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早在2013年，“一帶一路”就已經成為中國對外發展的重要戰略計劃。通過4年時間的努力，中國同40多個國傢和國際組織簽署瞭合作協議，同30多個國傢開展機制化產能合作。2014年至2016年，中國同“一帶一路”沿線國傢貿易總額超過3萬億美元，對沿線國傢投資累計超過500億美元。中國企業已經在20多個國傢台灣電動床工廠建設56個經貿合作區，為有關國傢創造近11億美元稅收和18萬個就業崗位。僅去年，從“一帶一路”沿線國傢來華工作、考察的外籍人士就超過瞭20萬。並且，這一規模還在高速增長。
如今，新階段的“一帶一路”在原有基礎上進一步擴張。在未來，中國將向絲路基金新增資金1000億元人民幣，鼓勵金融機構開展人民幣海外基金業務，規模預計約3000億元人民幣；將同30多個國傢簽署經貿合作協議，同有關國傢協商自由貿易協定。中國將從2018年起舉辦中國國際進口博覽會；將在未來5年內安排2500人次青年科學傢來華從事短期科研工作，培訓5000人次科學技術和管理人員，投入運行50傢聯合實驗室。
除瞭科研人員外，必然還有企業、投資人、外籍管理人員隨著“一帶一路”來到中國。“一帶一路”紅利將給中國住房市場提供新的消費人群。不過，因為這批人群主要來自海外，其住房需求並非購房需求，租賃市場將成為“一帶一路”的主要受益者。
但是，以現今的中國租賃市場而言，能否服務好這批人群成為眼下最主要的問題。“一帶一路”對接的主要是位於中國西部的一些國傢。這些國傢無論在生活習慣、宗教信仰還是文化理念上都與中國本土有著巨大差別。想辦法服務好這批人群才是為“一帶一路”添磚加瓦的實際行動。
未來中國將是一個包羅全球的國傢，尤其是在一線城市，這種現象將特別明顯。對於一個國傢而言，海外來訪者越多，說明國傢的包容程度、國際地位越高。以上海為例，靜安、黃浦區等內環市中心地帶隨處可見來自歐美的外籍居民，古北一帶更是形成瞭日本人社區。所以，上海成為瞭舉世聞名的國際化大都市。優帕克集團在為這批人群提供服務時會考慮其自身特點，根據不同的文化提供“一人一方案”的個性化服務。對於服務商而言，面對變革必須要打破傳統思路，跨出“中國特色”的局限，尋找新的運作模式。
從這一點考慮，無非就兩種出路：要麼走標準化路線；要麼走個性化路線。
如果走標準化路線，那就屬於酒店式模式，千篇一律。選擇這條路的企業不需要什麼核心競爭力，準入門檻也較低。但正因為容易做到，所以會造成行業競爭激烈，服務品質低下，其定位的人群屬於中低檔人群。
另一種個性化定制路電動床線。從整體上進行劃分，根據不同生活習慣、宗教信仰、文化理念進行區分服務。對於擁有相同生活習慣、宗教信仰、文化理念的人群提供集中式服務，也就是社區式服務。這條路對於服務商本身的資源儲備、服務專業度提出瞭較高要求。這也是優帕克集團一直以來都在走的路。
“一帶一路”戰略計劃帶來瞭新的資源、新的機會、新的市場，為中國經濟發展創造出瞭新的驅動力。新的變革浪潮正在襲來，順應時勢、助力變革才有出路。在變革中，企業如果不能擁有國際視野、高瞻遠矚、不斷創新突破，而是依舊留戀過去的好日子，那就隻有被淘汰的命運。
[責任編輯：劉許燕]
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